完全
符合2002所做預言  

各國政府想要刺激經濟採取步驟

逐漸促使金融海嘯階段發生

 

房貸利率上揚實質名目收入下降同時

就會越來越出現

 

如果現在房貸辛苦

房貸喘不過氣來

請你在未來務必更加小心

 

未來房貸利率只會

最壞情況甚至會到達兩位數字

不可不慎

 

新房貸利率落底 未來看升

更新日期:2009/11/08 02:16 中國時報【洪正吉/台北報導】

房貸利率不會再降了!央行總裁彭淮南出面道德勸說,各公股行庫最近密集開會,行庫指數型房貸的加碼幅度將訂定下限。現在台銀、土銀、合庫等主要行庫房貸利率前六個月最低利率一.五%將是谷底,新房貸利率未來看升。

在彭淮南出面道德勸說後,公股行庫的房貸政策出現變化,但為避免影響股市及房市,公股行庫都悄悄進行。據悉,年底前銀行不會推出新的房貸商品,但房貸利率的結構確定大幅修正,方向是不讓利率有往下降的空間。

法拍業者:北熱南冷 十月北縣市法拍加價率一成八

更新日期:2009/11/07 11:35

台北縣市法拍屋市場熱度未減。根據法拍屋業者統計,十月份台北、士林、板橋這三個法院法拍屋平均加價率為一成八,不但高於今年前三季一成一的平均加價率,也比去年總統大選前後的一成三來得高。(陳鳳如報導)

 

現金卡驟減 地下錢莊年增800家

更新日期:2009/11/09 00:24 財經中心/綜合報導

「喬治瑪莉」現金卡,讓你借錢免利!根據統計,現金卡發卡銀行從4年前的33家驟減,至今只剩下中信跟萬泰2家,發卡量也從380萬張減少至只剩下94萬張;而「地下金融業者」則乘勢崛起,每年平均新增為800家,估計至少有2500多億元借貸,在「地下」以3%日息利滾利。

根據銀行公會信用卡委員會與警政單位的非正式調查顯示,台灣地下金融業者平均每年增加800多家,這些地下錢莊普便打著「債務整合」口號吸引客戶,且以「一條龍」的方式經營,自行包辦借錢、整合債務及討債三種功能。

 

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留言列表 (8)

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  • Ted
  • 房地產是一項保值與增值的投資 ,如果房貸利率為未來可能會到兩位數,請問王老師現在還適合買房地產嗎?
  • FrederickWang
  • 視個人財力、投資目的與計畫等
    就會有不同的建議。

    一般上來說,
    現在正是最高點,
    大師們都認同說最佳買點應該落在明年底至後年中。
    供你參考。
  • 陳閔琪
  • 王老師
    我昨天把目前自住的房子賣掉了 因為想換屋
    所以賣掉的話會有一筆之前繳的錢會回到身上
    要買的房子目前要等對方屋主找到他們要換的房子才要賣
    那大師們的說法是明年底才是好時間 那我再等待的這段時間
    持有紙鈔 部是風險也很高 那應該要把他先轉換成實質資產嗎
    例如拿一部分去買黃金 等要買屋時再賣掉買下房地產 嗎
    謝謝
  • FrederickWang
  • 「投資組合最少10%要放在貴重金屬之上」
    這句話可是投資者遺忘了近30年的智慧籤言。

    如果內心能承受金價的波動(神經夠堅強),
    換做是Fred,
    至少會這麼做。
  • JIM LO
  • The Real Book of Real Estate: Real Experts, Real Advice, Real Success Stories 這本值得買嗎?
  • FrederickWang
  • Lo兄,
    這本書在富爸爸投資房地產的領域與觀念中,都算是上乘的好書。
    任何書對於需要該內容的讀者而言,都是無價的。

    值不值得買,要看該書是不是符合自己投資習性與策略;
    如果符合,
    就算是買錯書,最差的結果就是「什麼都沒學到」;
    如果不符合,
    應改檢討自己是不是個「投資多頭馬車」
    (講難聽一點就是:無法聚焦成功,哪裡有錢哪裡跑)

  • kaizen
  • 請問大師,若購買連結白銀現貨的ETF是否恰當?

    學生曾於今年二三月時在台北市聽過您的演講,想向您請教,由於台灣目前只有黃金的販賣與回收,而銀幣的購買和回收又很困難,因此想向老師請教,若以投資的觀點欲投資白銀,去購買有連結"白銀現貨"的ETF是否恰當?還是直接買"實物"最穩當?可是到時候若要賣的話,是否還得飛去國外賣呢?另外若後來要賣掉,但賣掉後拿回的是美金,若美金到時候"不行"了,是否也是個風險呢?若是持有實物,到時候該怎麼用呢?直接拿黃金白銀買東西?謝謝您百忙之中看完學生的問題。
  • FrederickWang
  • 這些問題在「財務救生筏」中都有詳細說明
    在此不贅述