感謝格友林威辰提供寶貴資訊
目前看似是許多危機共同侵蝕美國市場，
首先是由房貸問題一直連貫到銀行，
導致許多較小型的銀行忍不住虧損而倒閉，
再加上羅勃特‧清崎由去年年底於Yahoo Finance
有關房地產違約的預言也漸漸成為事實，
再搭配上他於經濟大預言所敘述的
退休嬰兒潮搭配美國平均家庭存款不滿1萬的事實
會導致一些共同基金於退休潮之中
變成退休生活提款機等，
這些危機有些會在這兩年結束，有些則會一直持續，
讓我們靜靜的觀察這些現象吧！
並且最後不斷反問自己，有沒有做出做好的決策？
美1月新屋銷售意外下滑，
創史上新低
2010/02/25
08:36 時報資訊 【時報-記者巫彩蓮綜合外電報導】
美國今年1月新屋銷售意外下滑，美國商務部於24日公佈，
1月份新屋銷售按年率計算，為30.9萬戶，較前一月34.8萬戶，
月減11.2%，創下自1963年以來新低紀錄，反映美國房市依然疲軟。
美國1月新屋銷售，月減率達11.2%，係為連續三個月減少，
亦為近一年來單月最大跌幅，分析師普遍預估，1月份美國新屋銷售
可達36萬戶；然而，美國商務部所公布數字與分析師的預估值差距甚大。
另一份美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）
的資料顯示，抵押貸款申請件數連續三周下滑，
購屋貸款需求創下1997年新低。
連結：http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/100225/3/1wl3c.html
不愛存錢
美家庭平均存款約1萬美元
（中央社記者顏伶如波特蘭24日專電）
本週是「美國存款週」，這項由1000個非營利機構、政府組織與
私人企業聯合推廣的鼓勵存款運動已邁入第4年。
據統計，平均每個美國家庭的存款約1萬美元。
21日至28日這一週，是今年的「美國存款週」（America Saves Week），
這項鼓勵全美民眾多多存款的運動，從2007年舉辦以來已邁入第4年，
參與活動的包括1000多個非營利機構、政府組織以及私人企業或團體。
美國民眾向來對於存錢不太熱中，根據美國「全國信貸諮詢基金會」
（National
Foundation for CreditCounseling）統計顯示，
許多美國人平日並沒有存錢的習慣，而目前平均每個美國家庭的存款
支付房貸、車貸、信用卡帳單等費用的錢。
全國信貸諮詢基金會發言人康寧漢（Gail Cun-ningham）指出，
由於許多民眾並沒有足夠的存款，一旦碰到意外的突發狀況，
經常出現的後果就是變成債務纏身。
根據統計，去年平均每個美國家庭花在「意外」的開銷大約就有
2000美元，這一筆金額若是以刷信用卡應急支付的話，
可觀的利息累積下來將變成沉重的卡債。
康寧漢建議，理想的情況是，把薪水的10%存起來；
即使只能存5%或比5%更低的比例，也不要因此放棄存款的計畫。
連結：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100225/5/210m7.html
美房地美預測
今年將需要更多政府融資
2010/02/25
11:03 中央社 （中央社台北2010年2月25日綜合外電）
美國聯邦住宅貸款抵押公司（簡稱房地美）（Freddie Mac）
今天宣布，2010年度或許還需要納稅人的錢挹注，
以彌補美國脆弱房屋市場的接連虧損。
「金融時報」（Financial
Times）報導，這家國營抵押融資公司表示，
2009年第四季的赤字為78億美元，相較之下，前一年同期的虧損則
高達239億美元。由於必須支付美國財政部13億美元股息，
去年第4季赤字因此暴增，然而，除去股息，
第四季赤字仍高出前一季的54億美元。
房地美執行長哈德曼（Charles
Haldeman）表示，儘管市場有趨向
穩定的早期跡象，「房市復甦仍舊脆弱，受高失業率和大批
潛在止贖影響，房市仍有顯著的下跌風險」。
去年下半年的抵押擔保證券價格回升，讓房地美在第4季不必向
財政部伸手要錢，這也是房地美連續第3季沒有要求政府金援。
但是，在2010年第1季，這個良好紀錄預料將被打破。
變更的會計規定要求證券資產須列入資產負債表，
房地美因此牽涉金額高達117億美元。
Keefe, Bruyette & Woods分析師喬治（BoseGeorge）表示，
在可預測未來，房地美將因此失去每季50 億美元的收入，
他說：「在未來一年，房地美可能累積300億美元赤字。」
房地美和房利美（Fannie
Mae）從銀行購入抵押貸款，再將它們
賣給投資者，創造房市大量金融流通。然而，受到金融泡沫和
房市崩潰影響，兩家公司在2008年轉由政府接管。從那時候起，
房地美至今已獲得納稅人約517億美元援助。
根據歐巴馬政府估計，兩家公司的最終挹助金將達1880億美元。
房地美第4季赤字包括信貸方面損失71億美元，
沖銷和低收入稅收抵免方面虧損34億美元。
第4季貸款損失為71億美元，較第3季的80億美元減少，
但全年貸款損失則是前一年的近2倍，來到295億美元。
單一家庭房屋的逾期欠款率較去年同期攀升，在12月底
來到3.87%，前一季則是3.33%。2008年年底時，
逾期欠款率還只有1.72%。（譯者：中央社戴雅真）
連結：http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/100225/1/1wlhc.html
倒風還沒完！
去年底美問題銀行增至702家
2010/02/25
08:06 時報資訊
【時報-外電報導】美國聯邦存款保險公司（FDIC）
發布最新報告指出，即使美國銀行部門去年第4季終於轉虧為盈，
不過被視為有問題的銀行家數在該季也暴增至7百多家，
為17年來最高，意味今年銀行倒閉風潮還會加速。
此外，受到銀行緊縮貸款條件下，去年銀行放款總額
創下二次世界大戰以來最大年跌幅。
FDIC公佈的報告，提供美國銀行業呈現兩大極端的面向。
在一方面，許多大型銀行靠著聯邦資金紓困逐步復甦。
不過另一方面中小型金融機構依然持續受困，
而且該情況恐在未來數年還會持續。
FDIC表示，被列為「問題」名單的銀行家數，從去年第3季的
552家躍增至第4季的702家，FDIC董事長貝爾指稱，
「這意味未來銀行倒閉家數還會攀升。」這702家問題銀行的資產
總額為4,028億美元，高出第3季的3,459億美元。
問題貸款也持續增加。上季貸款壞帳從2008年第4季的
386億美元增至530億美元。
此外，美國銀行去年全年放款也出現嚴重緊縮。
根據FDIC調查顯示，銀行放款金額較2008年減少5,873億美元，
約7.5％減幅，創下1942年以來最大年跌幅紀錄。
報告還指出，銀行在上季終於出現轉虧為盈，從2008年第4季
金融危機高峰的378億美元虧損轉為9.14億美元獲利。
不過幾乎每3家銀行就有1家表示上季業績出現淨損。
FDIC解釋，銀行獲利雖然大有改善，不過多集中在大型銀行。
貝爾在記者會上表示，雖然金融業的改善與景氣復甦一致。
不過她也警告，「由於銀行業必須花費時間解決問題資產，
因此復甦步伐通常落後於整體經濟。」
總計去年銀行部門共出現125億美元淨利，高出2008年的45億美元。
去年美國銀行倒閉家數大增，也讓FDIC存保基金嚴重失血。
FDIC表示截至去年12月底，存保基金呈現209億美元赤字。
其中上季美國共有45家銀行關門，讓去年美國銀行倒閉家數
累計達到140家，創下1992年來最高。
連結：http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/100225/3/1wl0q.html
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