最近所有投資工具的漲勢都是「虛」的
千萬不要貪心進場追價。
唯有黃金例外：
因為一般大眾根本還沒有進場。
別說進場，
問一百個人，九十五個都會跟你說：
「黃金已經漲得太高了，太離譜了！」
但是他們不知道：
政府通貨發行浮濫造成各種資產的泡沫化
只有黃金和白銀才是真正的錢，
所以黃金的上漲不是因為大眾追價
而是反應鈔票價值被嚴重稀釋的結果。
天價！羅斯福路商業國有地每坪719萬
國產局標售大台北地區國有地，
位在公館羅斯福路三段的八十七坪商業國有地，
在二十五組人馬搶標之下，
每坪以七百一十九萬多元標出，
創國內標售史上的新天價；
得標總價六點二七億，也是底價的二點四八倍。
（張雅惠報導）
台北市中正區和大安區幾乎等於黃金地段的保証！
國產局今年開春第一次標售國有地，
一舉再創標售史上的新天價，每坪土地飆上七百一十九萬多，
一塊只有塌塌米大小土地，卻足以在台北市買下一戶二十坪的中古屋，
總面積八十七坪，得標總價六點二億多，是底價二點五億的二點四八倍；
土地使用分區是第二種商業區，建蔽率和容積率都優於第三種商業區，
這也是二十五組人馬搶標的原因之一，最後由個人戶以新天價，
打敗多組財力雄厚的大型建商。
同一批標出的國有地，也有一塊仁愛路二段、
靠近臨沂街口附近的住宅區，面積一百一十六坪，
結果由建商或金主以個人名義開出七點八億多，
打敗其他二十三組大型建商，換算每坪得標價是六百七十九萬，
是底價的二點三五倍，排名土地標售的第三高價，
同時也是住宅用地的第一高價。
國產局這一批標出的十筆國有土地，合計吸引一百五十三封標單，
中正區、大安區、松山區、甚至連新店都吸引一、二十組人馬競標。
別傻了，
如果政府真的能徵到有錢人的稅
你認為政府會等到今天才動手嗎？
這種政策只會將有強大消費能力的人
逼到海外置產罷了。
徵豪宅稅 財部目標明年實施
更新日期:2010/01/30 02:40 洪正吉／台北報導
中國時報【洪正吉／台北報導】
目前國內房價只有台北市、縣獨熱，豪宅稅的課徵呈現「北熱南冷」。
依照時程來看，如果各縣市機關取得共識，
全國可望全部在民國100年實施，101年5月繳納房屋稅時適用。
目前國內房價只有台北市、縣獨熱，豪宅稅的課徵呈現「北熱南冷」，
但初步估計未來全國約有8千至1萬戶豪宅，將可能被課徵豪宅稅。
昨天各地稅捐機關表示，希望財政部統一豪宅定義以及核課標準，
避免民怨。財政部表示，先聽稅捐機關意見後再研究。
北熱南冷 邀地方稅捐機關討論
對課徵豪宅稅，目前僅有台北市、縣進行研究，
其中台北市豪宅初估5000戶、台北縣初估3000戶，
如果再包括台中市七期及高雄市等都會區，
未來全國被鎖定豪宅約8000到1萬戶左右，將被課徵豪宅稅。
由於台北市縣以外的其他縣市態度相對消極，
財政部擔心外界認為只挑台北市縣有錢人下手，
而非基於租稅公平，因此下周二主要是找台北市稅捐稽徵處
「成果分享」，希望其他縣市也能跟著動起來。
不過，其他縣市稅捐機關表示，對豪宅很難定義，
擔心隨便拉高標準，會引起民怨。以高雄市為例，
高雄市高單價房屋每坪40~50萬元，
稅捐機關在徵詢相關人士意見時反被吐槽說，
每坪40~50萬元，在台北市只能買間中古屋，怎麼能算豪宅。
據悉，目前各地稅捐機關一致看法，包括房屋稅的房屋評定現值，
由目前每3年改為每1年調整一次；課徵時間也傾向全國統一。
至於影響房屋稅計算的房屋構造單價，
縣市稅捐機關希望財部能訂定統一認定標準。
「豪」無標準 盼統一避免民怨
例如，財政部直接明訂屬於豪宅的建材種類及加價標準，
以豪宅常用花崗岩為例，如果財政部明訂為豪宅建材，
且訂定20─50％的加價幅度，各縣市只要遇到這種建材的房屋，
就可調高構造單價，至於調高比重，則由縣市稅捐機關依情況，
在20─50％之間作選擇。
另外，攸關房屋稅高低的路段率部分，
各縣市稅捐機關同意各自依情況認定。
例如，台北市目前路段率有23級，台北縣只有12級，
未來台北縣考慮提高路段率。
對地方稅捐機關的意見，財政部官員坦承，
要訂定統一的標準有困難，而且房屋稅屬地方政府權責，
財政部很難下指令。因此，召集地方稅捐機關開會就是要聽聽意見，
不過，如果有必要，也會研究統一認定的可行性。
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