有位仁兄他很重,                           

在你過得不好的時候

他不知道要怎麼辦;

在你自己過得很好的時候

他偶爾還會來惡整你一下。

這位兄弟就叫做「政府」。

這位兄弟的勢力日益龐大,

而且通通都要你這位百姓來買單

聽起來好像跟角頭大哥沒兩樣。


央行打房 盯上公教超低房貸

更新日期:2010/06/18 02:57 記者高佳菁/台北報導

工商時報【記者高佳菁/台北報導】

在央行關愛眼神未介入公教房貸之前,只有華銀、一銀、

彰銀鎖定公教祭 1.3%房貸拚業績,但在央行全面介入後,

公教房貸利率也全面1.5%起跳。


正因房貸利率已在1.5%以上,在立足點平等下,

民營行庫也搶 公教房貸,如國泰世華與北富銀全面投入

且私立教職員也適用 公教專案,不過,市場上公教定義

最寬鬆則屬彰銀,連公教人員「直系血親」也適用。


在央行這波打房政策下,受到波及最小就是公教房貸,

主要是 公教房貸利率偏低,一段式利率只有1.3%,

但利率下殺到1.3%,對銀行來說,幾乎沒有賺頭,

因此,在老行庫以低利搶公教房貸,民營行庫

對公教房貸沒賺 頭,因此,興致不高。


不過,在央行插手控制公教房貸利率後,

除了華銀因標案可持續將公教房貸維持在1.3%外,

其他全面調升到1.5%。

 

然公教房貸利率已1.5%起跳,且公教房在市場

又占有一席之地,且還款能力也正常下,

國泰世華與北富銀近期也積極加入公教房貸市場。

且利率 完全比照彰銀等老行庫,且公教的認定也比

華銀更寬鬆,如國泰世華只要是正式公務人員工

(不含軍職、警察、消防、及海巡人員),

及公、私立學校正式合格教師 皆可,不像華銀只限

中央及地方公務人員、公營事業編製內員工才可適用公教專案。

 

隨著民營行庫加入公教房貸市場,無法符合華銀1.3%利率的

公教人員,選擇率大增,而在眾多公教方案中,

公教定義最寬鬆則屬彰銀,除了中央及地方公務人員、

公營事業編製內員工外,公立老師、軍訓教官、

公立軍醫院的 醫護人員都納入公教人員名單,

此外,還開放公教人員「直系血親」申請,

意即公教人員子女若有購屋需求,

已可請具公教人員身分的父母親擔保。


於配套方案較完整則是一銀,考量一般民眾在購屋後,

會有裝潢、填購家具等需求,為減輕房貸族資金壓力,

一銀針對公教祭出1.61%低利信貸,且最高貸款金額達200萬元,

且貸款期限達7年。

 

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