與其相信政府官員喊說「明年經濟會復甦」,
寧可觀察民間成功企業的動靜…

統一企業根本不缺現金,
連信義區的黃金地段都要脫手,
可見有大事情要發生了。


統一賣信義區大樓? 房仲:最佳時機
 
(中央社記者韋樞台北23日電)
報載統一集團有意出售台北市信義計畫區內兩棟大樓。房仲業者
表示,信義計畫區內形成高端服務業和金融業聚落,趁最佳狀況
待價而沽,有利集團獲利。
報載統一集團想出售信義計畫區內國際大樓與轉運站,市值新台
幣500億元。轉運站是BOT案,目前還未完全蓋好。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,統一國際大樓產權並非集中於
集團本身,大型投資者最需要的是整棟大樓的完整產權,這部份
並非完美。
此外,轉運站BOT還未蓋好,經營使用年限長達數十年。蘇啟榮
認為,趁經營使用年限還很長的時候脫手價值愈高,目前剛好是
最佳時段。
而就企業總部聚落形成而言,蘇啟榮認為,信義計畫區正在形成
高端服務業和金融業的企業總部聚落,因此非這兩種產業型態的
企業可能另覓企業總部,將房地產趁機待價而沽,有利於集團獲利。



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  • 觀察者
  • 非廣義金融業(銀行+証券+保險+房地產)而來賣燙金地段,一定有文章... ...
    商用不動產大概... ...