MTS 王立天(Fred)的部落格

與其相信政府官員喊說「明年經濟會復甦」，
寧可觀察民間成功企業的動靜…

統一企業根本不缺現金，
連信義區的黃金地段都要脫手，
可見有大事情要發生了。

統一賣信義區大樓？ 房仲：最佳時機
 
(中央社記者韋樞台北23日電)
報載統一集團有意出售台北市信義計畫區內兩棟大樓。房仲業者
表示，信義計畫區內形成高端服務業和金融業聚落，趁最佳狀況
待價而沽，有利集團獲利。
報載統一集團想出售信義計畫區內國際大樓與轉運站，市值新台
幣500億元。轉運站是BOT案，目前還未完全蓋好。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，統一國際大樓產權並非集中於
集團本身，大型投資者最需要的是整棟大樓的完整產權，這部份
並非完美。
此外，轉運站BOT還未蓋好，經營使用年限長達數十年。蘇啟榮
認為，趁經營使用年限還很長的時候脫手價值愈高，目前剛好是
最佳時段。
而就企業總部聚落形成而言，蘇啟榮認為，信義計畫區正在形成
高端服務業和金融業的企業總部聚落，因此非這兩種產業型態的
企業可能另覓企業總部，將房地產趁機待價而沽，有利於集團獲利。