索羅斯：商用不動產即將發生規模極大的崩盤
這是當今世界經濟中，
絕對不讓一般百姓發現
各國政府的最高機密。
還需要一段時日才會顯現，
但是確實已經開始發生。
這次崩跌只有「旅館業」能得以倖免。
Soros, Ross: Commercial Real-Estate Crash Is Coming And It's Going To Be Terrific
Henry Blodget|Nov. 1, 2009, 8:35 AM
The commercial real-estate crash is the worst-kept secret in the economy, but it's happening. It's just taking a long time to play out. (Except in the hotel industry, which essentially has "one-day leases").
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麻煩Fred解惑!!! 感謝
因為商業不動產當中， 旅館業的模式是「一天租期的租賃模式」。 其他店面、辦公室、工廠等，則是以年計。 一旦面臨經濟衰退時， 這些商用不動產閒置期就會很長； 問題不光是屋主地主的收入減少， 有時候這種變化會讓他們週轉不靈， 迫使該不動產被查封拍賣， 使得原本衰退的市場 進入惡性循環之中。 這就是索羅斯預計會發生的狀況。