有位仁兄他很重，
在你過得不好的時候
他不知道要怎麼辦；
在你自己過得很好的時候
他偶爾還會來惡整你一下。
這位兄弟就叫做「政府」。
這位兄弟的勢力日益龐大，
而且通通都要你這位百姓來買單
聽起來好像跟角頭大哥沒兩樣。
央行打房 盯上公教超低房貸
更新日期:2010/06/18 02:57 記者高佳菁／台北報導
工商時報【記者高佳菁／台北報導】
在央行關愛眼神未介入公教房貸之前，只有華銀、一銀、
彰銀鎖定公教祭 1.3％房貸拚業績，但在央行全面介入後，
公教房貸利率也全面1.5％起跳。
正因房貸利率已在1.5％以上，在立足點平等下，
民營行庫也搶 公教房貸，如國泰世華與北富銀全面投入
且私立教職員也適用 公教專案，不過，市場上公教定義
最寬鬆則屬彰銀，連公教人員「直系血親」也適用。
在央行這波打房政策下，受到波及最小就是公教房貸，
主要是 公教房貸利率偏低，一段式利率只有1.3％，
但利率下殺到1.3％，對銀行來說，幾乎沒有賺頭，
因此，在老行庫以低利搶公教房貸，民營行庫
對公教房貸沒賺 頭，因此，興致不高。
不過，在央行插手控制公教房貸利率後，
除了華銀因標案可持續將公教房貸維持在1.3％外，
其他全面調升到1.5％。
既 然公教房貸利率已1.5％起跳，且公教房在市場
又占有一席之地，且還款能力也正常下，
國泰世華與北富銀近期也積極加入公教房貸市場。
且利率 完全比照彰銀等老行庫，且公教的認定也比
華銀更寬鬆，如國泰世華只要是正式公務人員工
（不含軍職、警察、消防、及海巡人員），
及公、私立學校正式合格教師 皆可，不像華銀只限
中央及地方公務人員、公營事業編製內員工才可適用公教專案。
隨著民營行庫加入公教房貸市場，無法符合華銀1.3％利率的
公教人員，選擇率大增，而在眾多公教方案中，
公教定義最寬鬆則屬彰銀，除了中央及地方公務人員、
公營事業編製內員工外，公立老師、軍訓教官、
公立軍醫院的 醫護人員都納入公教人員名單，
此外，還開放公教人員「直系血親」申請，
意即公教人員子女若有購屋需求，
已可請具公教人員身分的父母親擔保。
至 於配套方案較完整則是一銀，考量一般民眾在購屋後，
會有裝潢、填購家具等需求，為減輕房貸族資金壓力，
一銀針對公教祭出1.61％低利信貸，且最高貸款金額達200萬元，
且貸款期限達7年。
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